안녕하세요. 트리플세븐입니다.
오늘은 DMC한강자이더헤리티지에 대해 서술할까 합니다.
긴급하게 무순위청약과 계약취소주택으로 나왔는데요.
관련해서 입지환경과 더불어 모집공고를 알아보겠습니다.
자세한 내용 함께 보시죠.
DMC한강자이더헤리티지 계약취소주택 청약 정보 정리
사업개요
사업개요입니다.
[사업개요]
사업명 : DMC리버시티자이
대지위치 : 경기도 고양시 덕은지구 지구단위계획구역 내 A6BL
건축면적 : 5,506.8623㎡
연면적 : 115,124.0215㎡
공급규모 : 아파트 지하2층 - 지상 24층, 7개동
건폐율 및 용적률 : 15.64% / 199.99%
세대수 : 총 620세대
주차대수 : 1,054세대
홈페이지 : https://xi.co.kr/GY6
자이
made in xi, 자이
xi.co.kr
입지환경
입지환경입니다.
교통입지
1) 철도교통
서울지하철 9호선 가양역 : 직선거리 2.2km
서울지하철 6호선, 공항철도, 경의중앙선 디지털미디어시티역 : 직선거리 3.5km
※ 반경 1km 내 철도교통 0개소.
2) 도로교통
강변북로 : 직선거리 611m
평택-파주(서울-문산구간) 고속도로 : 직선거리 772m
올림픽대로 : 직선거리 1.7km - 수도권제1순환고속도로, 인천국제공항고속도로 연결 용이
내부순환도로 : 직선거리 3.6km
생활입지
1) 생활
이마트 에브리데이 : 단지 앞
홈플러스 : 직선거리 2.1km, 2.5km
NC백화점 : 직선거리 3.0km
이마트 : 직선거리 3.2km
2) 자연환경
덕은으뜸공원 : 단지 앞
노을공원, 월드컵공원 : 직선거리 1.8km
난지한강공원 : 직선거리 1.9km
하늘공원, 난지천공원 : 직선거리 2.5km
서울식물원 : 직선거리 2.9km
강서한강공원 : 직선거리 3.9km
3) 관공서 및 병원
상암동 일대 업무지역 : 직선거리 약 2.8km
이대서울병원 : 직선거리 3.4km
학권입지
반경 1km 내 학교
ㅇ 초등학교 : 덕은한강초
ㅇ 중학교 : 덕은한강중
ㅇ 고등학교 : 없음
배치도 및 평면도
단지 메인방향 : 남향 메인, 남동 및 남서향으로 세대 존재.
※ 일부 방의 경우 북향계열 유지할 수 있어 가구 배치 등 조절 필요하겠음.
동간간격 : 양호
아파트 규모 : 아파트 지하2층 - 지상24층 7개동, 총 620세대 중
일반분양 이후 계약취소주택 2세대, 무순위청약 2세대
84A : 판상형구조, 방 4곳, 거실과 주방, 욕실 2곳 존재. (무순위청약 대상)
84B : 판상형구조, 방 3곳, 거실과 주방, 팬트리 1곳, 욕실 2곳 존재. (계약취소주택 대상)
84C : 타워형구조, 방 3곳, 거실과 주방, 팬트리 2곳, 욕실 2곳 존재. (계약취소주택 대상)
※ 침실 1 내 드레스룸 공간 존재
※ 옵션사항 위 이미지 참고.
99 : 판상형구조. 방 4곳 및 베타룸, 거실과 주방, 팬트리 1곳, 욕실 2곳 존재
※ 침실 1 내 드레스룸 없으나 베타룸 활용 가능.
※ 옵션사항 위 이미지 참고.
모집공고
[무순위청약, 계약취소주택 입주자모집공고문]
입주자모집공고문을 보도록 하겠습니다.
[규제사항]
수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역
분양가상한제 적용 민영주택
계약취소주택 재당첨제한 기간 : 10년
무순위청약 재당첨제한 기간 : 없음
※ 당첨자 선정 시 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는
주택의 1순위 청약접수가 제한될 수 있음.
[규제사항 요약]
재당첨제한 : 계약취소주택 : 10년 / 무순위청약 : 없음
전매제한 : 없음(소유권이전등기일까지)
거주의무기간 : 없음
[계약취소주택 공급내역]
공급위치 : 경기도 고양시 고양덕은지구 A6BL
공급규모 : 아파트 지하2층 - 지상24층, 7개동 620세대 중 일반분양 후 계약취소주택 2세대
공급규모 세부 : 계약취소주택 2세대
입주예정일 : 24년 3월 예정(잔금 납입완료 후 예정)
공급평형 : 전용면적 84㎡
[계약취소주택 공급금액 : 계약금 10%, 잔금 90% 비율]
84B (106동 1504호) : 6.78억
84C (105동 1602호) : 6.65억
이미 준공된 아파트로서 해당 세대별 선택된 별도 계약품목 및
유/무상 선택옵션은 위 이미지를 참고해주시기 바랍니다.
신혼부부특별공급 : 1세대
[신청자격]
입주자모집공고일 현재 경기도 고양시에 거주하고
혼인기간 7년 이내 무주택세대구성원.
[조건]
- 입주자저축에 가입하여 청약통장 가입요건을 갖춘 자.
- 신혼부부 주택 특별공급 운용지침에서 정하는 소득기준 또는 자산기준을 충족하는 자.
[참고 : 소득기준 또는 자산기준] 둘 중 하나 충족하면 가능
ㅇ 소득기준 : 해당 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 기준의
140% 이하인 자(맞벌이 160% 이하)
ㅇ 자산기준 : 해당 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 기준의
140% 초과하나 부동산가액기준(3.31억) 이하에 해당하는 자는 추첨제 자격으로 신청가능.
[당첨자 선정방법]
경쟁 시 추첨의 방법으로 공급
2022년도 소득 및 자산보유기준 신혼부부특별공급 관련된 내용 참고하시면 되겠습니다.
일반공급
[신청자격]
입주자모집공고일 현재 고양시에 거주하는 만 19세 이상 세대주인 무주택세대구성원.
아래 조건의 경우 청약 불가
[제한 조건]
1. 주택공급에 관한 규칙 제 56조 제 1항에 따른 입주자 자격 제한기간
(공급질서교란자 또는 전매제한 위반자, 청약신청자 본인에 한함.)
2. 주택공급에 관한 규칙 제 58조 제 3항에 따른 입주자 선정 제한기간
(부적격당첨자, 청약신청자 본인에 한함)
3. 외국인
[당첨자 선정방법]
경쟁 시 추첨의 방법으로 공급.
[무순위청약 공급내역]
공급위치 : 경기도 고양시 고양덕은지구 A6BL
공급규모 : 아파트 지하2층 - 지상24층, 7개동 620세대 중 일반분양 후 잔여세대 2세대
공급규모 세부 : 무순위청약 2세대
입주예정일 : 24년 3월 예정(잔금 납입완료 후 예정)
공급평형 : 전용면적 84㎡, 99㎡
[무순위청약 공급금액 : 계약금 10%, 잔금 90% 비율]
84A (107동 2304호) : 6.69억
99 (105동 901호) : 7.64억
이미 준공된 아파트로서 해당 세대별 선택된 별도 계약품목 및
유/무상 선택옵션은 위 이미지를 참고하시기 바랍니다.
[신청자격]
입주자모집공고일 현재 국내에 거주하는 성년자
[만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)]
※ 청약통장 가입여부와 무관하게 신청 가능
[청약신청제한]
1) 동 주택에 당첨되어 계약 체결한 자 또는 예비입주자 중 추가입주자로 선정된 자
2) 동 주택에 당첨된 후 계약 체결하지 않은 자
3) 부적격 당첨자
4) 공급질서교란자
당첨자선정방법 : 추첨
[계약취소주택 상세 일정]
특별공급 : 1월 15일(월)
일반공급 : 1월 16일(화)
당첨자발표 : 1월 19일(금)
계약일 : 1월 29일(월), 1일간
홈페이지 : https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do
https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do
www.applyhome.co.kr
[무순위청약 상세 일정]
무순위사후접수 : 1월 15일(월)
당첨자발표 : 1월 18일(목)
계약일 : 1월 29일(월), 1일간
홈페이지 : https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do
https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do
www.applyhome.co.kr
지금까지 DMC한강자이더헤리티지 아파트에 대해 알아봤습니다.
어떠셨나요?
DMC한강자이더헤리티지 : 22년 12월 입주
32평형 최근 실거래 기준 1개월 평균 : 10.20억
덕은지구, 고양시 관심 갖으시는 분들은 항상 바라보는 곳 중 한 곳입니다.
수년 전 분양가로 분양하는 계약취소주택, 고양시 거주 무주택세대구성원 중 신혼부부특별공급 1세대,
일반공급 1세대 공급합니다.
무순위청약은 국내에 거주하는 성년자라면 지원가능합니다.
안전마진 2-3억정도 예상됩니다. 로또청약 이런게 아닐까 싶네요.
당첨자 발표일이 틀리기 때문에 고양시 거주 무주택세대구성원 중 특별공급, 일반공급
조건 되신다면 2가지(계약취소주택, 무순위청약) 모두 신청 가능합니다.
이상으로 포스팅 마치겠습니다.
좋은 청약 하시기 바랍니다.