안녕하세요. 트리플세븐입니다.
용인 경남아너스빌 디센트 계약취소주택 모집공고문이 나왔습니다.
관련해서 입지환경과 더불어 모집공고까지 알아보도록 하겠습니다.
자세한 내용 함께 보시죠.
용인 경남아너스빌 디센트 계약취소주택 청약 정리
사업개요
사업개요입니다.
[사업개요]
명칭 : 용인 경남아너스빌 디센트
위치 : 경기도 용인시 남곡2지구(양지면 남곡리 147-19번지 일원)
대지면적 : 63,947㎡
연면적 : 207,397.35㎡
용도 : 아파트 및 부대복리시설, 근린생활시설
규모 : 아파트 지하2층 - 지상20층 17개동
세대수 : 1,164세대
- H2BL : 326세대
- H3BL : 450세대
- H4BL : 388세대
건폐율 및 용적률
- H2BL : 17.13% / 182.39%
- H3BL : 20.75% / 217.51%
- H4BL : 20.41% / 223.30%
홈페이지 : http://decent.honorsville.co.kr/website/index.html
용인 경남아너스빌 디센트
세상 부러운 스타일! - 용인 경남아너스빌 디센트
decent.honorsville.co.kr
입지환경
입지환경입니다.
교통입지
1) 철도교통
단지 인근 철도교통 미존재.
※ 가장 가까운 곳 : 용인에버라인 고진역 : 직선거리 6.9km
2) 도로교통
중부대로, 죽양대로 : 직선거리 1.2km
영동고속도로 : 직선거리 1.4km
수도권제2순환고속도로 (화성-광주 구간) : 직선거리 4.3km
생활입지
1) 생활
주요 생활입지 환경 없음.
2) 자연환경
양지근린공원 : 직선거리 795m
단지 주변 캠핑장 및 산지 존재
3) 관공서 및 병원, 산업단지
양지면 행정복지센터 : 직선거리 902m
※ 단지 중심, 용인 SK하이닉스 반도체 클러스터 예정
※ 용인 국제물류단지 4.0 예정
반경 1km 내 학교
ㅇ 초등학교 : 양지초
ㅇ 중학교 : 용동중
ㅇ 고등학교 : 없음
배치도 및 평면도
단지 메인방향 : 남향 메인, 남동 및 남서향으로 세대 방향 설정
※ 일부 작은방의 경우 북향 계열 유지하겠으며, 가구 배치 등 조절 필요.
※ 동간 간격 : 양호
아파트 규모 : 지하2층 - 지상20층 17개동 1,164세대 중
일반 분양 이후 H3BL 계약취소주택 3세대
평면도입니다. 금번도 계약취소주택 청약은 아래와 같이
전용면적 84㎡로만 나와 있습니다.
관련해서 자세한 평형정보는 아래를 참고하시기 바랍니다.
84A : 판상형구조. 방 3곳 및 팬트리 1곳, 거실과 주방, 욕실 2곳 존재.
※ 침실 1 내 드레스룸, 파우더룸 존재.
※ 유,무상 옵션 위 이미지 참고.
모집공고 정리
[계약취소주택]
수도권 비투기과열지구, 비청약과열지역
분양가상한제 미적용 민영주택
※ 당첨자로 선정 시 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및
청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한됩니다.
[규제사항 요약]
재당첨제한 : 없음
전매제한 : 6개월
거주의무 : 없음
[공급내역]
공급위치 : 경기도 용인시 처인구 양지면 남곡리 147-21 외 11필지
공급규모 : 아파트 지하2층 - 지상18 ~20층 6개동, 총 388세대 중 일반분양 후 계약취소주택 3세대
공급규모세부 : 계약취소주택 3세대 (생애최초특별공급, 일반공급)
입주 예정일 : 24년 12월 예정
공급평형 : 전용면적 84㎡
[공급가격 : 계약금 10%(2회), 중도금 60%(2회), 잔금 30% 비율]
301동 302호 : 4.24억
305동 201호 : 4.16억
305호 1002호 : 4.34억
생애최초 특별공급
[신청자격]
입주자모집공고일 현재 용인시 거주하면서 과거주택 소유사실 없는
생애최초로 아래 조건을 모두 만족하는 자
[조건]
1순위에 해당하는 무주택세대구성원
입주자저축에 가입하여 청약통장 가입요건을 갖춘 자
모집공고일 현재 혼인중이거나 미혼인 자녀가 있는 자 또는 1인가구
입주자모집공고일 현재 근로자 또는 자영업자로 과거 1년 내에 소득세 납부 및
5년 이상 소득세 납부한 자.
[소득기준 및 자산기준]
1) 소득기준 : 해당 세대의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구원수별
월평균 소득 기준의 160% 이하인 자
2) 자산기준 : 해당 세대의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구원수별
월평균 소득 기준을 초과하나 부동산가액기준(3.31억) 이하에 해당하는 자는
추첨제로 신청 가능
참고 : 단독세대 청약 관련
※ 1인가구는 추첨제만 청약 가능하며 단독세대의 경우, 전용면적 60㎡ 이하 주택형만 가능.
해당 아파트의 경우 60㎡ 이하 주택형이 없어 단독세대 청약 불가
참고 : 5년 이상 소득세 납부에서 [5년 이상]의 의미
- 1년 기준으로 12개월을 다 채우지 않더라도 가능
- 5년이 연속되지 않더라도 가능
- 입주자모집공고일 해당 년도에 소득세 납부한 것도 인정됨
※ 단 다음과 같은 경우 소득세 납부 인정이 되지 않음.
- 근로소득 이나 사업소득 제외한 이자소득, 배당소득, 기타소득은 소득세 납부로 인정되지 않음.
당첨자선정방법 : 추첨
2022년도 소득 및 자산보유기준 생애최초 특별공급 관련된 내용 참고하시면 되겠습니다.
일반공급
[신청 자격]
입주자모집공고일 현재 해당 주택건설지역(용인시)에 거주하는 세대주인 무주택세대구성원
아래의 요건에 해당하는 제한기간 중에 있지 않은 자.
[청약신청 제한 대상]
1) 제56조 제3항에 따른 입주자자격 제한기간 (공급질서교란자 또는 전매제한 위반자)
- 청약신청자 본인에 한함.
2) 제58조 제3항에 따른 입주자선정 제한기간 (부적격당첨자)
- 청약신청자 본인에 한함.
3) 외국인
당첨자선정방법 : 추첨
[청약 상세 일정]
특별공급 : 1월 17일(수)
일반공급 : 1월 18일(목)
당첨자발표 : 1월 24일(수)
계약체결 : 1월 31일(수)
해당 청약은 청약홈 홈페이지에서 신청 결과확인이 가능합니다,.
청약홈 : https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do
https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do
www.applyhome.co.kr
지금까지 용인 경남아너스빌 디센트 계약취소주택 청약 정보를 알아봤습니다.
어떠셨나요?
우선 실거주 입장에서 단지 중심으로 철도교통이 크게 존재하지 않습니다.
다만, 영동고속도로 및 수도권제2순환고속도로 접근성이 용이하기 때문에
자차가 필수적이겠습니다.
그 외 생활입지, 관공서 및 병원 등 입지적인 부분이 다소 부족한 편입니다.
호재로는 SK하이닉스 반도체클러스터 단지, 용인국제물류 4.0 물류단지 업무지구가
단지 주변에 들어올 예정입니다. 거리는 다소 있지만, 주변에 업무지구까지 있다면
그에 따른 수요도 증가할 가능성이 높은데요.
저는 개인적으로 해당 아파트 단지 추천을 하지 않지만, 여러분들은
어떻게 생각하시나요?
이상으로 포스팅 마치겠습니다.
도움 되셨길 바랍니다.