안녕하세요! 트리플세븐입니다.
오늘은 검단 롯데캐슬 넥스티엘(RC1BL) 입지환경을 분석하겠습니다.
검단신도시에서 많은 기대를 받고 있는 분양예정 단지인데요.
최근 "넥스티엘"이라는 아파트 이름을 달고 홈페이지까지 개설되었습니다.
언제쯤 분양할 지, 귀추가 주목되는 가운데 관련해서
입지환경을 자세히 알아보겠습니다. 함께 보시죠.
검단 롯데캐슬 넥스티엘(RC1BL)
사업개요
사업개요입니다.
[사업개요]
단지명 : 검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘
위치 : 인천광역시 서구 원당동 1061-1 일원
규모 : 아파트 지하2층 - 지상 최고 29층 4개동 총 372세대
분양시기 : 2023년 7월 예정(연기)
입주 예정 시기 : 2026년 4월 예정
시행사 : 넥스트브이시티피에프보이(주)
홈페이지 : https://www.lottecastle.co.kr/APT/AT00396/main/index.do
입지환경 분석
입지환경입니다.
교통입지
1) 철도교통
인천지하철 1호선 연장 구간 신설역(가칭 101역) : 직선거리 316m
ㅇ 반경 1km 내 지하철역 1개소
2) 도로교통
원당대로 : 단지 앞 위치
수도권 제1순환고속도로 노오지분기점 : 직선거리 4.1km
인천국제공항고속도로 노오지분기점 : 직선거리 4.1km
ㅇ 원당 - 태리간 도로 호재 예정
ㅇ 검단 - 드림로간, 드림로 - 국도 39호선간 연장 호재 예정
생활입지
1) 생활
홈플러스 : 직선거리 2.0km
롯데마트 : 직선거리 3.0km
이마트 : 직선거리 3.6km
ㅇ 검단신도시 제1구역 내 1단게 상업지구 조성중이며,
이 곳엔 복합문화상업 공간인 '넥스트 콤플렉스' 조성 예정.
2) 자연세권
단지 인근 내천 및 산책로 : 직선거리 197m
만수산 : 직선거리 2.2km
ㅇ 단지 인근 중/소규모 택지공원 다수 존재
ㅇ 추후 도시 내 검단 중앙호수공원 예정
3) 관공서 및 병원
법조타운 : 직선거리 679m
원당동 행정복지센터 : 직선거리 1.4km
검단경찰서(2026년 예정) : 직선거리 3.2km
검단소방서 : 직선거리 3.2km
ㅇ 추후 검단 1구역 내 넥스트콤플렉스 복합상업지구 계획
ㅇ 추후 검단복합청사 예정
학권입지
반경 1km 내 학교
ㅇ 초등학교 : 인천이음초, 인천아람초
ㅇ 중학교 : 인천이음중
ㅇ 고등학교 : 검단2고등학교 (2025년 예정)
기타호재
서부선 광역 급행철도(계획)
단지 인근 국공립 유치원 예정
인천 영어마을 예정
검단복합청사 및 중앙호수공원 예정
검단 1구역 내 넥스트콤플렉스 복합상업지구 계획
원당-태리간 도로, 드림로 - 국도39호선간 도로연장 및 확장 공사
단지배치도
단지 방향 : 남서 및 남동향 메인
규모 : 아파트 지하2층 - 지상최고 29층 4개동 총 372세대 분양 예정
트리플세븐 총평
검단신도시에서 가장 기대받고 있는 청약, 롯데캐슬 넥스티엘(RC1BL)입니다.
주상복합형으로 지어질 예정이고 세대수는 300여세대뿐이지만, 위치상
검단1구역의 중심아파트로 성장하기에 충분한 입지를 보유하고 있습니다.
다만, 청약이 계속 밀리고 있는 실정이었는데요. 6월 예정이었다 현재는
7월 예정으로 재발표되었고, 이마저도 구체적인 모집공고 등재날짜가 나오지 않은 상황이라
조금은 지켜보심이 좋겠습니다. 검단신도시는 거의 매월 청약이 나오고 있는데요.
계획도시의 호재들은 도시 내 아파트 전체적으로 반영되는 경향이 있기 때문에
다른 매물도 같이 보시는 편이 좋겠습니다.
여러분들은 어떻게 생각하시나요?
이상으로 포스팅 마치겠습니다.
도움 되셨기 바랍니다.