고척 푸르지오 힐스테이트 무순위청약 입지환경, 공급정보 정리!

안녕하세요. 트리플세븐입니다.

 

오늘은 고척 푸르지오 힐스테이트 무순위청약에 대해 알아보겠습니다.

자세한 내용 함께 보시죠.

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사업개요

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사업개요입니다.

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[사업개요]
대지위치 : 서울특별시 구로구 고척동 148-1 (고척4구역 주택재개발 정비사업)
단지규모 : 지하3층~지상25층, 아파트 10개동, 총 983세대
공급규모 : 일반분양 576세대
주택형 : 59㎡(452세대), 84㎡(124세대)
홈페이지 : https://prugio.com/hb/2025/gocheok/

고척 푸르지오 힐스테이트

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입지환경

입지환경입니다.

교통입지

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1) 철도교통 (반경 2km 내)
서울지하철 1호선 개봉역 : 직선거리 1.0km
서울지하철 2호선 양천구청역 : 직선거리 1.2km
※ 반경 1km 내 철도교통 1개소 존재
※ 신구로선 계획

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2) 도로교통 (반경 3km 초반대)
경인로 : 직선거리 704m
남부순환로 : 직선거리 1.1km
서부간선도로 : 직선거리 1.3km (서해안고속도로 연결 용이)
경인고속도로 : 직선거리 3.1km

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생활입지

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1) 생활 (반경 3km 내)
아이파크몰 : 직선거리 588m
코스트코홀세일 : 직선거리 588m
고척근린시장 : 직선거리 771m
NC백화점 : 직선거리 2.2km
홈플러스, 현대백화점, 이마트 : 직선거리 2.8km

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2) 자연환경 (반경 2km 내)
고척근린공원 : 직선거리 539m
계남근린공원 : 직선거리 742m
갈산공원 : 직선거리 1.1km
고척스카이돔, 안양천산책로 : 직선거리 1.1km
계남제1근린공원 : 직선거리 1.5km
매봉산, 온수원 : 직선거리 1.8km
개웅산, 개웅산공원 : 직선거리 2.0km

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3) 관공서 및 병원
고척1동 행정복지센터 : 직선거리 550m
구로성심병원 : 직선거리 857m
구로소방서 : 직선거리 926m
고려대학교 구로병원 : 직선거리 2.7km

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학권입지

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반경 1km 내 학교
ㅇ 초등학교 : 고척초(단지 앞), 덕의초, 신기초, 계남초, 세곡초, 고산초
ㅇ 중학교 : 경인중, 봉영여중
ㅇ 고등학교 : 고척고, 경인고, 목동고 
※ 목동 학원중심가까지 직선거리 2.2km

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배치도 및 평면도

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단지 메인방향 : 남향 위주. 남서향, 남동향 메인
※ 일부 작은방의 경우 북향 계열 유지하겠으며, 가구배치 등 조절 필요
동간간격 : 양호

아파트 규모 :  지하3층~지상25층, 아파트 10개동, 총 983세대
금번청약 : 무순위청약 39세대

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59B : 판상형구조. 방 3곳 및 거실과 주방, 욕실 2곳 존재
※ 침실 1 내 드레스룸, 파우더룸 미존재

59D : 타워형구조. 방 3곳 및 거실과 주방, 욕실 2곳 존재
※ 침실 1 내 드레스룸, 파우더룸 존재
※ 평형별 세부옵션 위 이미지 및 입주자모집공고문 참고

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84A : 타워형구조. 방 3곳 및 알파룸, 거실과 주방, 욕실 2곳 존재
※ 침실 1 내 드레스룸, 파우더룸 존재

84C : 타워형구조. 방 3곳 및 알파룸, 거실과 주방, 욕실 2곳 존재
※ 침실 1 내 드레스룸, 파우더룸 존재
※ 평형별 세부옵션 위 이미지 및 입주자모집공고문 참고

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입주자모집공고문

2025910101 고척 푸르지오 힐스테이트 무순위 입주자모집공고문 (1).pdf

0.31MB

 

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[규제사항]
수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역
분양가상한제 미적용 민간택지 주택
재당첨제한 기간 : 없음

※ 당첨자 선정 시 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는
주택의 1순위 청약접수가 제한될 수 있음.

[규제 사항 요약]
재당첨제한 : 없음
전매제한 : 최초 당첨자발표일 기준 1년
거주의무기간 : 없음

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[공급내역]
공급위치 : 서울특별시 구로구 고척동 148-1번지 일대
공급규모 : 아파트 지하 3층, 지상 25층 10개동 총 983세대 중 잔여세대 39세대
공급규모 세부 : 무순위청약 39세대
입주 예정일 : 2028년 8월 
공급평형 : 전용면적 59㎡, 84㎡

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[공급 금액 : 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30% 비율]
59B : 9.22억 - 9.61억
59D : 9.92억
84A : 12.15억 - 12.40억
84C : 12.03억

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평형별 발코니확장 비용 및 추가선택품목 비용은 위 이미지를 참고하시기 바랍니다.

무순위 사후접수

 

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[신청자격]
입주자모집공고일 현재 수도권(서울특별시, 경기도, 인천광역시) 거주하는 무주택세대구성원
[만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)]
※ 청약통장 가입여부와 무관하게 신청 가능

[청약신청제한]
1) 동 주택에 당첨되어 계약을 체결한 자 또는 예비입주자 중 추가입주자로 선정된 자
2) 동 주택에 당첨된 후 계약을 체결하지 않은 자
3) 부적격 당첨자로서 그 제한기간 중에 있는 자
4) 공급질서교란자로서 그 제한기간 중에 있는 자

[당첨자선정방법] : 추첨

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청약일정

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[청약 상세 일정]
무순위 사후접수 : 7월 8일(화)
당첨자발표 : 7월 11일(금)
계약체결 : 7월 17일(목) - 1일간

해당 청약은 청약홈 홈페이지에서 신청 및 결과확인이 가능합니다.
청약홈 : https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do

https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do

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지금까지 고척 푸르지오 힐스테이트 무순위청약 정보를 알아봤습니다.
어떠셨나요?

서울 초입에 신축아파트. 물론 구로구, 항공기 접근경로, 남부순환로 정체 등
많은 제한이 있지만 대출규제가 점점 조여오고 있는 현재로서는 많은 관심 가지실 듯 합니다.

이상으로 포스팅 마치겠습니다.
도움 되셨기 바랍니다.